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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crosia in zona Mirto a 89.000 € (cod.65724e56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
572 €/m² e
791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per case indipendenti (da 365 €/m² a 780 €/m²) e per trivani (da 450 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
585 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,92%).
Invece i prezzi per la zona di Mirto (-4,47%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con garage con terrazza per vacanza con cortile
In via del Sole, a Mirto Crosia, proponiamo in vendita un'accogliente soluzione con ingresso indipendente, posta al piano rialzato e pronta da vivere. L'abitazione si apre su un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, un ambiente luminoso e funzionale, pensato per la vita di tutti i giorni. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, una graziosa cameretta e un bagno con doccia. A valorizzare ulteriormente l'immobile è lo spazio esterno: dalla camera matrimoniale si accede direttamente a un terrazzo/patio pavimentato di pertinenza esclusiva, ideale per creare una zona relax, pranzare all'aperto o godersi un angolo riservato. La casa viene proposta completamente arredata. Completa la proprietà un capiente box di circa 40 mq, dotato anche di bagno, perfetto come garage, deposito o comodo spazio multiuso. Collocato in zona tranquilla e a breve distanza dal mare, l'immobile è una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza/investimento
