L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 58.000 € (cod.65241887)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a 58.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 527 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 465 €/m² e 519 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 360 €/m² a 770 €/m²) e per quadrivani (da 345 €/m² a 620 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 535 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Crosia
•  Wikipedia: Crosia
•  Mercato Immobiliare a Crosia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mirto