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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 97.500 € (cod.65214001)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 97.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Team) a
97.500 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
547 €/m² e
609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 360 €/m² a 770 €/m²) e per case indipendenti (da 385 €/m² a 675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
535 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In vendita a Crosia, situato nella zona residenziale di Mirto, una spaziosa e luminosa soluzione abitativa di 181 metri quadrati. L'immobile si trova al primo piano di un palazzo signorile. L'ingresso dell'appartamento si apre sulla zona giorno che è composta da un grande e accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina è abitabile e molto spaziosa, è dotata di ogni comfort. La zona notte è invece composta da 3 camere da letto, tutte ben illuminate .Il bagno è ampio, dotato di vasca ma gode anche di spazio per eventualmente essere creata la doccia. La proprietà dispone inoltre di un comodo giardino privato sul retro, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole e mezzi di trasporto. Inoltre, la zona è tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera una vita rilassata ma al tempo stesso comoda.In sintesi, l'appartamento in vendita a Crosia, nella zona di Mirto, è una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e in una posizione comoda. Ideale per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione
