Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 69.000 € (cod.64ee5795)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
553 €/m² e
682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 370 €/m² a 775 €/m²) e per trivani (da 440 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
570 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%), come per la zona di Mirto (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
A Mirto Crosia, lungo la centralissima via Nazionale, disponiamo in vendita di un comodo appartamento completamente arredato, posto al primo piano di una tranquilla palazzina. All'interno l'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, concepito per unire comfort e funzionalità, con balcone vivibile che regala uno spazio piacevole dove godersi un caffè o momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, è servita da un secondo balcone mentre la cameretta, accogliente e ben disposta, si presta perfettamente come stanza per ragazzi o studio. Completano la soluzione un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. L'appartamento gode di una posizione invidiabile, a due passi da tutti i servizi e con la spiaggia raggiungibile in pochi minuti e si distingue per la sua ottima collocazione, centrale ma al tempo stesso riservata e tranquilla, grazie a un affaccio defilato rispetto al traffico di via Nazionale. Una scelta ideale per chi desidera vivere in centro o per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile
