Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 79.000 € (cod.64e8ae5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
564 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 395 €/m² a 835 €/m²) e per quadrivani (da 315 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
600 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%), come per la zona di Mirto (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con caminetto con garage
Sulla vivace e centralissima via Nazionale, a Mirto Crosia, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento arredato di 140 mq circa, posto al terzo piano di una palazzina ben curata. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che introduce al living, composto da un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da uno splendido camino che dona calore e atmosfera all'ambiente e da una bella e funzionale cucina a vista. Un'elegante porta scorrevole in vetro satinato conduce alla zona notte, ben separata, nella quale trovano posto due ampie camere matrimoniali di cui una arricchita da una pratica cabina armadio, una graziosa cameretta perfetta anche da adibire a studio, un rifinito bagno padronale con vasca ed un confortevole bagno di servizio con doccia. Presente anche un ottimo ripostiglio. La casa è arricchita da due balconi vivibili: il primo, accessibile dal soggiorno, regala una rilassante vista aperta sul paesaggio circostante mentre il secondo, condiviso da due camere, offre ulteriore respiro agli ambienti. A completare la proprietà, al piano terra, un capiente garage di 40 mq circa, dotato di bagno di servizio. Uno spazio prezioso non solo per il parcheggio ma anche come deposito. L'immobile rappresenta la perfetta combinazione tra ampiezza, eleganza e posizione strategica, ideale per famiglie numerose, professionisti in cerca di spazio e per chi desidera vivere un una zona centrale e servita
