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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crosia in zona Mirto a 350.000 € (cod.64dc16c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
493 €/m² e
664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per case indipendenti (da 350 €/m² a 865 €/m²) e per appartamenti (da 365 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Mirto (+2,82%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con mansarda
In via Luigi Einaudi, a Mirto Crosia, proponiamo in vendita un intero immobile, completamente ristrutturato e collocato in ottima posizione. L'edificio, di 3 piani, è costituito da 3 comodi appartamenti, da un ampio magazzino e da una luminosa corte esterna. Nello specifico: 1) Appartamento al primo piano, di 150 mq circa, composto da una rifinita sala, una comoda cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto, un elegante bagno padronale con vasca ed un bagno di servizio con doccia. In sala è presente un ventilato balcone con affaccio ad est mentre un secondo balcone fronte mare serve una camera da letto; 2) Appartamento al secondo piano, di pari metratura dell'appartamento sottostante e composto come questi; 3) Appartamento mansardato al terzo piano, di 110 mq circa, composto da un grazioso soggiorno con angolo cottura, 2 accoglienti camere da letto ed un bagno con doccia. Dalla cucina e da una camera da letto è possibile accedere allo splendido e soleggiato terrazzo, ideale per piacevoli cene all'aria aperta! L'immobile, ben curato e rifinito, è impreziosito da uno spazioso magazzino di 150 mq circa, posto al pianterreno e raggiungibile dall'interno dello stabile o dalle 3 porte di cui è dotato. Presente anche una magnifica corte esterna di 250 mq circa, accessibile da cancello pedonale e carrabile. Idonea per più famiglie o da adibire a struttura ricettiva, la soluzione è situata in centro città e a soli 700 metri circa dal mare
