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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 68.000 € (cod.64b007de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
565 €/m² e
636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 370 €/m² a 735 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
540 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
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Foto 2 annuncio Appartamento in via vincenzo bellini, Crosia Mirto di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via vincenzo bellini, Crosia Mirto di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via vincenzo bellini, Crosia Mirto di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Vendite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione
Crosia (CS), Fraz. Mirto - Via Bellini Vendesi appartamento al 2° Piano di non recente costruzione ubicato a Crosia (CS) fraz. Mirto a pochi metri dal mare. La consistenza dell'unità abitativa è di circa 120 mq complessivi composta da: ingresso, disi […]
