Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 68.000 € (cod.649ee46b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 680 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 569 €/m² e 643 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 380 €/m² a 835 €/m²) e per case indipendenti (da 415 €/m² a 740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 575 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
680 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Crosia (CS)
Zona OMI:
E1 (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI)
Indirizzo:
Mirto
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Solo Vendite Immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con cantina con caminetto di nuova costruzione

Crosia (CS), Fraz. Mirto - Via Bellini Vendesi appartamento al 2° Piano di non recente costruzione ubicato a Crosia (CS) fraz. Mirto a pochi metri dal mare. La consistenza dell'unità abitativa è di circa 120 mq complessivi composta da: ingresso, disi […]

  • yescasa.it