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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 96.000 € (cod.64301b42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
581 €/m² e
651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 345 €/m² a 710 €/m²) e per quadrivani (da 385 €/m² a 705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
540 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con cortile
A Mirto Crosia, in via Mercurio, disponiamo in vendita di uno splendido appartamento posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile ben tenuto e di recente costruzione. La soluzione presenta l'ingresso su uno spazioso soggiorno con cucina a vista dalla quale, attraverso uno scrigno a vetro, è possibile accedere al meraviglioso ed arieggiato terrazzo, ottimamente coperto da tettoia in legno. Dotato di un simpatico barbecue ed ideale per trascorrere lunghi momenti di relax o per godere di splendide occasioni conviviali, dal terrazzo è raggiungibile un pratico e comodo vano da utilizzare come deposito/ripostiglio. Un luminoso balcone con annesso sgabuzzino è presente, invece, nel soggiorno. L'appartamento dispone, inoltre, di una confortevole camera da letto matrimoniale, di 2 graziose camerette e di un rifinito bagno con doccia. La camera matrimoniale è servita da un accogliente balconcino. Possibilità di acquistare l'arredo presente. La proprietà, ben curata e fornita di 2 climatizzatori, è impreziosita da un utile e capiente garage di 20 mq circa, fornito di serranda elettrica. Posto auto assegnato nell'ampio cortile condominiale. Collocata in zona tranquilla e servita, a soli 800 m circa dal mare
