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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crosia in zona Mirto a 195.000 € (cod.640f4b92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
602 €/m² e
687 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per case indipendenti (da 425 €/m² a 700 €/m²) e per ville (da 480 €/m² a 665 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,22%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con caminetto con terrazza con giardino con termocondizionamento
In una delle zone residenziali più tranquille di Mirto Crosia, precisamente in via Stoccarda - loc. Sorrenti, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 280 mq circa, impreziosita da una meravigliosa corte privata. La proprietà, completamente recintata e accessibile sia tramite cancello carrabile che pedonale, si sviluppa su due livelli abitativi, oltre al piano interrato. Al piano rialzato, ad accoglierci troviamo una calda e luminosa zona living composta da uno spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia e da una funzionale cucina a vista, pensata per essere vissuta in piena convivialità. Sullo stesso piano è presente una graziosa cameretta, ottima anche da utilizzare come studio, un comodo bagno con doccia ed un soleggiato balcone angolare, ottimo per creare un piacevole spazio all'aperto anche al primo livello. Una scala interna rifinita con gusto ci accompagna alla zona notte, composta da ben quattro confortevoli camere da letto di cui, la matrimoniale, arricchita da una spaziosa cabina armadio privata. Tre camere da letto dispongono di affaccio su balconi panoramici che regalano una piacevole vista aperta. Completa il piano un elegante bagno padronale dotato di una magnifica vasca angolare. Direttamente dalla zona giorno si accede ad una deliziosa taverna con camino, l'ambiente ideale per le serate d'inverno e ma anche estremamente fresca d'estate, affiancata da tre ulteriori vani utilizzabili come deposito, cantina, zona hobby o eventualmente una piccola palestra. Gioiello della villa è la meravigliosa corte privata, un vero e proprio angolo di pace in cui trascorrere il tempo all'aria aperta, lontani dal caos. Qui troviamo spazio per ospitare pranzi e cene in compagnia grazie ad una robusta tettoia in legno lamellare, perfetta per proteggersi dal sole estivo ma idonea anche per chi sogna un piccolo salottino esterno, un'area barbecue, per chi ha bambini che vogliono giocare in sicurezza o per chi desidera dedicarsi al giardinaggio. Provvista di comfort essenziali com[…]
