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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 55.000 € (cod.640c8bc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
343 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
487 €/m² e
542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 350 €/m² a 760 €/m²) e per quadrivani (da 335 €/m² a 610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
525 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con posto auto con garage
A Mirto Crosia, sulla centralissima Via Nazionale, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 160 mq circa, posizionato al secondo ed ultimo piano non ascensorato di uno stabile di sole 5 unità abitative. La soluzione presenta un accogliente ingresso su una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, un pratico ripostiglio ed un rilassante bagno padronale con vasca angolare. Attraverso un'elegante porta vetrata scorrevole si accede alla zona notte nella quale troviamo un'arieggiata camera da letto matrimoniale, una graziosa cameretta, un'ulteriore soleggiata camera da letto ed un bagno di servizio con doccia. Il soggiorno ed una camera da letto sono servite da un panoramico balcone dal quale godere di una gradevole vista aperta. Un secondo balcone è presente nella camera da letto matrimoniale. Provvisto di termocamino e collocato in posizione strategica e servita, l'appartamento è arricchito da un capiente garage di 20 mq circa, situato sul retro della soluzione proposta
