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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 40.000 € (cod.63b19cd1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a 40.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 421 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 586 €/m² e 652 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 370 €/m² a 835 €/m²) e per trivani (da 410 €/m² a 720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 570 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
40.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
421 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Crosia (CS)
Zona OMI:
E1 (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo RIZZOCASE di Rizzo Davide

RIZZOCASE di Rizzo Davide

Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione

In via Castello, a Mirto Crosia, proponiamo in vendita un accogliente ed arieggiato appartamento posto al secondo piano non ascensorato, composto da un grazioso soggiorno con cucina a vista, un'ampia camera da letto matrimoniale, un'ulteriore spaziosa camera da letto ed un bagno con vasca. Completa di ripostiglio, la soluzione presenta un ventilato balcone e comodo balcone comune al soggiorno e alla camera da letto matrimoniale. Infissi esterni recentemente rimessi a nuovo. Collocato in stabile fornito di autoclave e ristrutturato esternamente, l'appartamento è situato in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi

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