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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 89.000 € (cod.63858f63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
542 €/m² e
606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 345 €/m² a 710 €/m²) e per trivani (da 390 €/m² a 705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
540 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con caminetto di nuova costruzione
In via Giovanni Bottesini, a Mirto Crosia, proponiamo in vendita un curato appartamento situato al primo piano di uno stabile di recente costruzione, composto da sole 7 unità abitative. L'appartamento si apre su una rifinita zona living, composta da un comodo soggiorno con camino ed una bella cucina a vista. Spazioso, funzionale ed ideale per trascorrere splendidi momenti con la famiglia o con amici, il living è impreziosito da un ampio balcone. Il primo livello è completato da un'accogliente camera da letto e da un elegante bagno padronale con vasca. Presente anche un indispensabile ripostiglio. Una raffinata scala in legno ci conduce al piano superiore dove trovano posto un'ottima camera matrimoniale con cabina armadio ed un secondo bagno con doccia. La soluzione è situata in zona tranquilla, con ampia possibilità di parcheggio e ben collegata ai principali servizi
