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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 58.000 € (cod.63824b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
532 €/m² e
597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 345 €/m² a 710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
540 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
MIRTO CROSIA (CS) - VIA J. KENNEDY - VENDESI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, di Mq. 120, posto al 2° Piano (servito da ascensore), composto da Ingresso, Ampio soggiorno, cucina abitabile annessa al soggiorno, disimpegno, 2 camere da Letto, ampio Bagno padronale con doccia, Bagno di servizio, doppio ripostiglio, 4 balconi. Appartamento corredato di rifiniture eleganti, con portone blindato, doppi infissi in Alluminio con zanzariere, riscaldamento autonomo, climatizzatore, tende da sole. Posto in zona centrale e servita, a circa 800 metri dal mare. Eu. 58.000,00 Classe Energetica: G
