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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto a 28.000 € (cod.6308065e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
28.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
430 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
537 €/m² e
602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per appartamenti (da 345 €/m² a 710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
540 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage
A Mirto Crosia, su via Nazionale, disponiamo in vendita di un grazioso ed accogliente appartamento posto al secondo piano non ascensorato e composto da un arieggiato soggiorno con cucina a vista, una comoda camera da letto matrimoniale ed un bel bagno con doccia. Dal soggiorno è possibile accedere ad un ventilato balcone dal quale godere di una rilassante vista aperta. Con accesso comune all'appartamento adiacente, la soluzione è provvista di predisposizione per il termocamino, presenta un'ottima caldaia Viessmann e gli impianti idraulici ed elettrici recentemente rimessi a nuovo. Arricchito da una porzione di soffitta sovrastante e con la splendida possibilità di acquistare uno spazioso garage di 20 mq circa, pavimentato e dotato di bagno. Collocato in posizione centrale ma tranquilla, a 2 passi dai principali servizi
