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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crosia in zona Mirto a 188.000 € (cod.61debbb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crosia in zona Mirto, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
447 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
590 €/m² e
652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLO, VIA RISORGIMENTO, GALILEI) per case indipendenti (da 405 €/m² a 685 €/m²) e per ville (da 470 €/m² a 655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crosia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,22%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crosia in zona Mirto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
A Mirto Crosia, in via Ucraina - loc. Sorrenti, disponiamo in vendita di una stupenda villa a schiera di 420 mq circa, posta su 4 livelli e composta, al pianterreno, da una spaziosa taverna, da 2 accoglienti vani, da un comodo bagno e da un ripostiglio. Presente anche un ottimo garage con porta automatica dotata di pannelli in alluminio coibendati. Al piano rialzato, accessibile dalla taverna e anche da ingresso autonomo situato sul retro della villa, è presente una soleggiata sala dalla quale raggiungere una bella veranda, una cucina abitabile, un bagno e 2 graziosi vani. Al primo piano troviamo 2 camere da letto munite di arieggiati balconi, un bagno e un'aggraziata cameretta. Il piano sovrastante è dotato invece di un unico ampio vano. La villa, ad eccezione della taverna, si presenta rustica all'interno ma dispone già di divisioni interne, posa del massetto ed infissi esterni blindati. Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza, canne fumarie, per l'impianto elettrico, a gas e montaggio bruciatori. E' posta su 2 lati, immersa nel verde e dispone di una luminosa corte esterna. Possibilità di acquistare 2 ulteriori ville a schiera
