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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 138.000 € (cod.663962d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BRUTIA S.R.L.) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.405 €/m²) e per quadrivani (da 820 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%), come per la zona di Cosenza Vecchia (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BRUTIA S.R.L.
VIA CESARE GABRIELE , 85, Cosenza (CS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
COSENZA – QUADRILOCALE DI 138 MQ CON ASCENSORE E SOFFITTA In Piazza Bonaventura Zumbini, 54, a Cosenza, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 138 mq, posto al quarto piano di un fabbricato costruito nel 1968 e dotato di ascensore. Completa la proprietà una soffitta inclusa nella vendita. L’appartamento si distingue per la generosa metratura e per le possibilità di personalizzazione, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa capace di rispondere alle proprie esigenze. Gli spazi si prestano alle necessità di una famiglia, ma anche di chi cerca ambienti da dedicare al lavoro, allo studio o agli ospiti. L’immobile è da ristrutturare: un’opportunità per ripensare gli interni, scegliere materiali e finiture e valutare, con il supporto di un tecnico, una distribuzione degli ambienti più vicina alle proprie abitudini. La ristrutturazione consentirà di valorizzare le caratteristiche dell’appartamento e di creare un equilibrio tra comfort, funzionalità e gusto personale. La presenza di quattro locali offre diverse possibilità di utilizzo, permettendo di organizzare gli spazi dedicati alla convivialità e al riposo secondo le proprie priorità. La collocazione al quarto piano, servito da ascensore, assicura un accesso comodo all’abitazione. La soffitta costituisce un ulteriore vantaggio: uno spazio accessorio utile per conservare valigie, attrezzature e oggetti stagionali, lasciando gli ambienti domestici più liberi e organizzati. Una proposta adatta a chi cerca una metratura importante e desidera investire in un progetto di rinnovamento, trasformando un appartamento da ristrutturare in una casa su misura a Cosenza. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita
