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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 175.000 € (cod.662d3d2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Loreto nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COSENZA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.395 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Piazza Loreto) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%), come per la zona di Cosenza Vecchia (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSENZA
Piazza Bilotti 50, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Cosenza, in Via Guido Dorso, ampio appartamento di circa 160 mq, posto al primo piano. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, salone doppio, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà balconi e soffitta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole. Superficie: 160 mq Primo piano Riscaldamento autonomo Balconi Soffitta Per informazioni e appuntamenti: Immobiliare Cosenza Classe Energetica: F
