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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 80.000 € (cod.662d25fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panebianco nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da RE/MAX Platinum 19) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco pressi Via Panebianco) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%), come per la zona di Panebianco (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino da ristrutturare
REMAX PLATINUM COSENZApresentiamo in vendita appartamento di 87 mq situato in Via Panebianco al civico 151. L'appartamento, da ristrutturare, è così composto:entrando troviamo un ingresso mediamente spazioso che conduce subito al soggiorno. Da qui possiamo entrare nella cucina abitabile fornita di balcone o spostarci attraverso il corridoio verso le due stanze (adiacenti fra di loro) e il bagno che si trova alla fine del corridoio. I balconi sono 2 in totale con affaccio sia sulla parte interna del condominio che sull'esterno. L'appartamento è fornito di autoclave, riscaldamento autonomo ed è attestato sulla La zona è interessante perchè non lontana dal centro città ed è bene servita. A poca distanza dallo stabile si trovano: tabacchi, farmacia, panetteria, benzinaio, negozi di vario genere oltre a parrucchieri e supermercati. Ottimo come investimento visto il prezzo trattabile o come soluzione per famiglie non numerose (1 o 2 figli). Libero da subito è visitabile previa presa appuntamento con i nostri agenti immobiliari
