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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 215.000 € (cod.662a5244)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BRUTIA S.R.L.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.480 €/m²) e per quadrivani (da 855 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%), come per la zona di Panebianco (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BRUTIA S.R.L.
VIA CESARE GABRIELE , 85, Cosenza (CS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Cosenza, in Piazzetta Garibaldi Scavello, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ampi spazi interni, ottime rifiniture e piacevoli affacci esterni. L’immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno, con uscita diretta sul terrazzo esposto ad ovest, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, una cucina abitabile con comodo ripostiglio e una zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con accesso a un terrazzino esposto a sud-est. La casa si presenta in ottime condizioni e dispone di rifiniture interne di qualità. Tra le dotazioni troviamo infissi in alluminio effetto legno con vetrocamera, portone d’ingresso blindato e impianto di riscaldamento autonomo con fancoil caldo/freddo, per garantire comfort durante tutto l’anno. A completare la proprietà, un comodo box auto di circa 25 mq, soluzione particolarmente utile sia per il parcheggio sia per eventuali esigenze di spazio aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, confortevole e ben rifinita, con ampi spazi esterni e box auto, in una zona residenziale di Cosenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita
