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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 148.000 € (cod.6617ee9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trieste nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Bhp imm.re di pugliese domenico) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
986 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.395 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Viale Trieste) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%), come per la zona di Cosenza Vecchia (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto
In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da ingresso-disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, di cui una con accesso a un secondo balcone, bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti e la generosa metratura rende l’appartamento particolarmente adatto a chi cerca una soluzione comoda per tutta la famiglia. Completano la proprietà due soffitte e, valore aggiunto soprattutto per la zona, un posto auto di proprietà. La posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attività del centro cittadino. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: FRIMM Cosenza – BHP Immobiliare ???? Viale Trieste, 38 – Cosenza ???? 0984/1450352 – 376/1554439 ???? bhpimmobiliare@gmail.com
