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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 115.000 € (cod.65fd7cc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Repubblica nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.500 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre nella zona di Panebianco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco pressi Viale della Repubblica) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Panebianco (-0,37%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BRUTIA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
In Viale della Repubblica 373, in zona centrale e ben servita di Cosenza, proponiamo in vendita trilocale di 94 mq, posto all'interno di un fabbricato edificato nel 1967. L'appartamento presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, comoda e funzionale
