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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 105.000 € (cod.65f64adf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ad Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con ascensore da ristrutturare
126 MQ DA PERSONALIZZARE A POCHI PASSI DA PIAZZA BILOTTI 126 mq di superficie interna | 19 mq tra terrazzo e balcone | 2 camere | Possibilit di secondo bagno | Soffitta Le case moderne sono spesso progettate per contenere gli spazi. Questa, invece, offre il privilegio di poterli ripensare e trasformare in funzione delle proprie esigenze. Se stai cercando un appartamento ampio, luminoso e da personalizzare nel cuore di Cosenza, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita, con incarico in esclusiva, un appartamento posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, situato in Via delle Medaglie d'Oro, a pochi passi da Piazza Bilotti, Corso Mazzini e da tutti i principali servizi del centro cittadino. L'abitazione composta da: - un ampio ingresso - salone con accesso al terrazzo - cucina semiabitabile con balcone - due camere da letto - bagno - soffitta posta al settimo piano Con una superficie interna di circa 126 mq, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, una caratteristica sempre pi difficile da trovare nelle costruzioni pi recenti. Uno degli aspetti pi interessanti di questo immobile la possibilit di reinterpretare gli spazi in funzione delle esigenze della famiglia moderna. L'attuale distribuzione consente di ricavare con facilit un secondo bagno e di valorizzare ulteriormente la zona giorno, realizzando una casa moderna, funzionale e perfettamente adattata al proprio stile di vita. Oggi vedi un appartamento da personalizzare. Domani potrebbe diventare una casa progettata intorno alle tue esigenze, ai tuoi spazi e al tuo modo di vivere. La doppia esposizione est-ovest garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata: la cucina, il bagno e una delle camere sono esposti a est e ricevono la luce del mattino, mentre il salone e la seconda camera, affacciati a ovest, sono illuminati dal sole del pomeriggio. Il terrazzo e il balcone rappresentano un valore aggiunto sempre pi ricercato, offrendo spazi este
