Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona De Rada a 86.000 € (cod.65ecda46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona De Rada, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.410 €/m²) e per bivani (da 840 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di De Rada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Rada) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Cosenza centro
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Cosenza sopra Farmacia Catera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 72 mq, situato al quinto piano, in una zona ben servita di Via Pasquale Rossi. L'immobile è composto da un ingresso corridoio, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e antibagno con lavanderia. Riscaldamento autonomo e ambienti climatizzati. L'appartamento è impreziosito da 3 balconi, che garantiscono un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e regalano una suggestiva vista panoramica sulla Sila
