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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 128.000 € (cod.65eab88f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Platinum 19) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Cosenza Vecchia (+0,68%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Presentiamo in vendita un appartamento situato nel cuore del centro di Cosenza, al terzo piano di un edificio ben tenuto. L immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: l ingresso conduce al soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama vivere appieno la zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate. Completa la proprietà un bagno, un comodo ripostiglio e un balcone che offre uno sfogo esterno. La posizione centrale rappresenta un grande valore aggiunto, consentendo di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi e punti di interesse della città. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento
