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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 145.000 € (cod.65e7a632)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.420 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BRUTIA S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
COSENZA In Viale delle Medaglie d'Oro n. 132, proponiamo in vendita un appartamento di 161 mq caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, situato in una posizione centrale e strategica a pochi passi dall'Autostazione di Cosenza. L'immobile gode di una tripla esposizione, sud-est-ovest, che assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata e vanta un gradevole affaccio sul verde di Viale Parco. La distribuzione interna, con locali di generosa metratura, offre la massima funzionalità per ogni esigenza abitativa. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che apre su un grande salone doppio, particolarmente spazioso e luminoso grazie all'accesso diretto sul balcone. La cucina è separata e abitabile. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e da uno studio, ideale per lo smart working o per i momenti di concentrazione. Completano l'abitazione doppi servizi completi e un pratico ripostiglio, spazi accessori che ottimizzano la vivibilità quotidiana della casa. La conformazione dell'immobile e la sua importante metratura lo rendono ideale sia per famiglie numerose alla ricerca di ampi spazi e comodità in centro città, sia come ottimo investimento immobiliare grazie alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi. Situato in una delle zone più servite di Cosenza, l'appartamento beneficia della vicinanza a attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti cittadini, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. I nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00, e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Per qualsiasi richiesta, siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento gratuito nei nostri uffici. Offriamo anche consulenza creditizia, con la possibilità di individuare il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a seguirci sulla nostra fanpage Tecnocasa Immobiliare Brutia per rimanere a[…]
