Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 115.000 € (cod.65db11a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trieste nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Platinum 19) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.460 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Viale Trieste) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Trieste 38/A, Cosenza Centro di 110 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Trieste 38/A, Cosenza Centro di 110 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Trieste 38/A, Cosenza Centro di 110 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Viale Trieste 38/A, Cosenza Centro di 110 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Viale Trieste 38/A, Cosenza Centro di 110 m²
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In zona Viale Trieste, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio/lavanderia, l'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti. Lo stato conservativo è buono, con finiture di qualità e materiali resistenti nel tempo. L'immobile è inoltre non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e preferenze. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di prestigio in una delle zone più ricercati di Cosenza
