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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona De Rada a 275.000 € (cod.65d835b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona De Rada, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.239 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.280 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di De Rada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Rada) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona De Rada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sit Progetto Casa Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Cosenza Zona Sud | Prestigioso appartamento panoramico di 253 mq, con possibilit di frazionamento Nel cuore della rinomata e servitissima Zona Sud di Cosenza, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, edificato nel 1967. La propriet si estende su una superficie complessiva di 253 mq, di cui 225 mq calpestabili, distinguendosi per la generosit degli ambienti e per l'eccezionale luminosit garantita dalla tripla esposizione Sud/Est/Ovest, che assicura luce naturale durante l'intera giornata e piacevoli affacci panoramici. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono una straordinaria versatilit abitativa, risultando ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al comfort. L'appartamento composto da sette vani, con quattro camere da letto, doppi servizi, una spaziosa zona giorno e ulteriori ambienti facilmente destinabili a studio professionale, sala hobby o locali di servizio. Grazie all'ampia metratura e alla favorevole distribuzione interna, l'immobile offre inoltre la concreta possibilit di essere suddiviso in due distinte unit abitative, rappresentando una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare finalizzato alla messa a reddito. L'immobile dotato di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, e presenta infissi in legno con vetro. Si trova in buono stato di conservazione ed proposto in vendita non arredato, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Inserito in un edificio di sei piani complessivi, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa rara sul mercato cittadino: una residenza elegante, spaziosa e luminosa, collocata in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi, alle attivit commerciali e alle infrastrutture della […]
