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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza a 290.000 € (cod.65d2f89c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giacomo Mancini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.302 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento recente costruzione in vendita a Cosenza in zona Chiesa di Cristo Re, di mq 170, posto al 5° piano con ascensore, con esposizione su tre lati e vista panoramica, composto da doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. 2 ripostigli. Annessi Posti auto in corte recintata. Ottime rifiniture, parquet, climatizzato caldo/freddo, riscaldamento autonomo, autoclave condominiale, allarme, bagni rivestiti con mosaico Bisazza, vasca idromassaggio
