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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 105.000 € (cod.65ce7d6c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panebianco nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 889 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.113 €/m² e 1.261 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco pressi Via Panebianco) è pari a 1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
889 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cosenza (CS)
Zona OMI:
C3 (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI)
Indirizzo:
Via Panebianco, Panebianco
Pubblicato:
gio 6 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Cosenza centro

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura

Cosenza zona Top Flight via Panebianco, disponiamo di un appartamento posto al piano rialzato di 118 mq facente parte di uno stabile privo di barriere architettoniche. L'immobile, in buono stato generale, si compone di un ingresso disimpegno, cucinotto con soggiorno e zona pranzo confinante con un'ampia corte condominiale, 2 camere da letto e due bagni. Riscaldamento autonomo

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