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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 235.000 € (cod.65c8d9c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Platinum 19) a 235.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1382 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.331 €/m² e 1.433 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.455 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia) è pari a 1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1382 €/m²
Piano:
6°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cosenza (CS)
Zona OMI:
B3 (ZONA CENTRALE- VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI, CORSO FERA, VIA XXIV MAGGIO)
Indirizzo:
Cosenza Vecchia
Pubblicato:
gio 19 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Platinum 19

RE/MAX Platinum 19

Corso Mazzini, 217, Cosenza (CS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare

Presentiamo in vendita elegante appartamento ristrutturato situato al sesto piano nel cuore di Cosenza, in posizione centrale e strategica, ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi a portata di mano. L immobile, recentemente oggetto di ristrutturazione, si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L ingresso conduce a un raffinato salone doppio, perfetto per accogliere ospiti o creare una zona living e una zona pranzo separate. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, offre comfort e praticità per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per famiglia, studio o stanza ospiti, e da due bagni moderni. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono luminosità naturale e piacevoli affacci panoramici grazie al piano alto. Soluzione ideale per chi cerca un abitazione pronta da vivere, in contesto centrale, servito e ben collegato

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