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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio a 75.000 € (cod.65c4703b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaele Cardamone nella zona OMI D6, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1442 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.104 €/m² e 1.203 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST - VIA DEGLI STADI, CITTA' 2000, VIALE MAGNA GRECIA, RIONE SA...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Raffaele Cardamone) è pari a 1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
1442 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cosenza (CS)
Zona OMI:
D6 (PERIFERICA OVEST- VIA DEGLI STADI, CITTA' 2000, VIALE MAGNA GRECIA, RIONE SAN VITO, VIALE MARCONI)
Indirizzo:
Via Raffaele Cardamone, Stadio
Pubblicato:
mer 27 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Solo Vendite Immobiliare

DESCRIZIONE

con ascensore con posto auto con angolo cottura

Appartamento al 1°Piano ubicato a Cosenza (CS) in via Cardamone. La consistenza dell'unità abitativa è di circa 50 mq complessivi ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno. Ottima esposizione, eccellente ubicazione, posto auto in corte condominiale, facilità di parcheggio, vicinanza alle strade a scorrimento veloce, zona ben servita, termoautonomo, ottime condizioni interne e del fabbricato, ascensore, ottima soluzione anche come investimento. Classe Energetica: G

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