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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 150.000 € (cod.65bd0afd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale degli Bernardino Alimena nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Platinum 19) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Viale degli Bernardino Alimena) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con giardino senza ascensore
Appartamento su viale degli Alimena, 54 con cantina, e corte condivisa con possibilità di parcheggio. In posizione centralissima, a pochi passi da Corso Mazzini e da tutti i principali servizi, sopra Ice Caffè e vicino al Bar Lux. Presentiamo in vendita appartamento in buono stato di 117 mq situato al primo piano senza ascensore. L immobile è composto da: - luminoso soggiorno con balcone e affaccio interno; - cucina con finestra su Via Alimena; - 2 spaziose camere da letto; - 2 bagni, di cui uno con balcone. Completano la proprietà una comoda cantina e una corte condivisa con possibilità di parcheggio. Soluzione ideale per famiglie, professionisti, investimento o per chi desidera vivere in pieno centro con tutte le comodità a portata di mano. ✔ No spese condominiali ✔ Contesto tranquillo
