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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Via Popilia a 160.000 € (cod.65b956d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Via Popilia, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da RE/MAX Platinum 19) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Via Popilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Popilia) è pari a
1.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Via Popilia
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Foto 2 annuncio Appartamento in via anna morrone 14, Cosenza Popilia - Vagliolise
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Foto 3 annuncio Appartamento in via anna morrone 14, Cosenza Popilia - Vagliolise
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Foto 4 annuncio Appartamento in via anna morrone 14, Cosenza Popilia - Vagliolise
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Foto 5 annuncio Appartamento in via anna morrone 14, Cosenza Popilia - Vagliolise
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Foto 6 annuncio Appartamento in via anna morrone 14, Cosenza Popilia - Vagliolise
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Foto 7 annuncio Appartamento in via anna morrone 14, Cosenza Popilia - Vagliolise
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Foto 8 annuncio Appartamento in via anna morrone 14, Cosenza Popilia - Vagliolise
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Foto 9 annuncio Appartamento in via anna morrone 14, Cosenza Popilia - Vagliolise
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento di recente costruzione con box auto mai abitato In posizione strategica, adiacente al centro città e servita da tutte le principali attività, presentiamo in vendita appartamento di recente costruzione, mai abitato, posto al 4° piano. L immobile si presenta con una distribuzione funzionale e moderna: - ingresso su ampio soggiorno con terrazzino - cucina abitabile con balcone - zona notte composta da 2 camere da letto - 2 bagni - ripostiglio Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato. La soluzione rappresenta un ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile nuovo, in contesto urbano ben collegato e dotato di tutti i servizi. - Nota importante: L acquisto è subordinato alla verifica dei requisiti reddituali, in quanto l immobile è soggetto a vincolo derivante da contributo regionale
