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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Donnici a 68.000 € (cod.65b2b334)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Donnici, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
726 €/m² e
896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - C.DA GUARASSANO, BADESSA, TIMPONE DEGLI ULIVI, TENIMENTO) per appartamenti (da 370 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Donnici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnici) è pari a
590 €/m², di poco superiore al valore della zona Città 2000 che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Donnici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con giardino
Cosenza - Donnici Inferiore - Rete Immobiliare.eu propone in vendita appartamento posto al piano T-1 di uno stabile di complessivi 2 piani. L'immobile è composto da ingresso/salone, cucina, ripostiglio, due camere da letto, bagno oltre balcone. Portoncino blindato, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in grès, riscaldamento autonomo. Incluso nel subalterno anche un appezzamento di terreno in corte esterna. EPGL 2845,49 kWh/m²anno. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186. 36.92. EPI: 2845,49 kwh/m2 anno
