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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 235.000 € (cod.65b2137d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale degli Bernardino Alimena nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.405 €/m²) e per uffici (da 885 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Viale degli Bernardino Alimena) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP CASA
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Prestigioso Appartamento di Ampia Metratura con Doppio Ingresso – Cosenza Centro In posizione centrale e strategica, tra Via Alimena e Via Miceli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile si distingue per la notevole superficie e la presenza del doppio ingresso, elemento che garantisce grande flessibilità nella distribuzione degli ambienti e lo rende ideale sia come residenza principale di rappresentanza, sia come studio professionale, ufficio associato o investimento immobiliare. La proprietà è composta da: • Ingresso e ampio disimpegno • Luminoso soggiorno • Cucina abitabile • 6 camere di generose dimensioni • 2 servizi (WC) • Corridoi e spazi di distribuzione • Soffitta di pertinenza Grazie alla pianta regolare e all’ampia metratura, l’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi, con potenziale per la realizzazione di più unità abitative o di un importante studio professionale. Caratteristiche principali • Posizione centrale e ben servita • Secondo piano con ascensore • Ampia metratura • Soffitta di pertinenza • Ideale per famiglie numerose, studi professionali o investimento La posizione consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali, uffici e principali collegamenti della città, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per uso residenziale che professionale. Disponibile per visite previo appuntamento al numero 3926090940
