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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 320.000 € (cod.65ab1177)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Panebianco nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobil City di Rende Gaetano) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco pressi Via Panebianco) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Cosenza (CS) - Via Panebianco** Scopri questo splendido appartamento di 216 mq situato al quinto piano di un elegante stabile condominiale recentemente ristrutturato con Bonus 110. Con un doppio ingresso, l'immobile offre un […]
