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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 350.000 € (cod.65ab1177)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Panebianco nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobil City di Rende Gaetano) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre nella zona di Panebianco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco pressi Via Panebianco) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Panebianco (+0,36%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Cosenza (CS) - Via Panebianco** Scopri questo splendido appartamento di 216 mq situato al quinto piano di un elegante stabile condominiale recentemente ristrutturato con Bonus 110. Con un doppio ingresso, l'immobile offre un luminoso salone/soggiorno pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona cucina separata garantisce privacy durante la preparazione dei pasti, mentre le tre camere da letto offrono spazio e comfort per tutti. Due bagni e tre balconi completano la proposta, offrendo praticità e spazi esterni dove rilassarsi. Non perdere l'opportunità di godere di un terrazzo con vista panoramica, ideale per momenti di relax al sole. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. Incluso nel prezzo, un posto auto assegnato e una soffitta di 14 mq, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Con un'esposizione Sud/Est/Ovest, questo appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno. Il prezzo di vendita è di € 350.000,00 con visite disponibili a partire dal 04/05/2026. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
