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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 270.000 € (cod.65a48891)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Santo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Platinum 19) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.226 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.460 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.470 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Via Monte Santo) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Popilia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del centro cittadino presentiamo in vendita elegante appartamento posto al quarto piano di uno stabile signorile servito da ascensore, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e ottime rifiniture. L'immobile gode di un luminoso affaccio su Via Monte Santo e si distingue per l'ampia metratura e la distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà è composta da un ampio salone triplo, ideale per accogliere una raffinata zona living e di rappresentanza, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, due bagni moderni, veranda e balcone. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni spazio con soluzioni eleganti e curate nei dettagli, garantendo comfort abitativo e qualità costruttiva. L'appartamento è dotato di impianto caldo/freddo con caldaia e pompa di calore, assicurando efficienza e benessere in ogni stagione, ed è classificato in elemento che ne accresce il valore e la sostenibilità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione di prestigio in posizione centrale e strategica
