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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 139.000 € (cod.65769fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sit Progetto Casa Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In vendita a Cosenza, nel cuore del centro cittadino, a mt 300 da piazza "Bilotti", proponiamo un ampio appartamento dalle generose dimensioni di 137 mq totali. L'immobile, situato al sesto piano di una palazzina del 1967 dotata di ascensore, si presenta in stato libero al rogito e gode di una luminosa esposizione Nord-Est. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile con balcone e un ampio e luminoso soggiorno. La zona notte, invece, è composta da 2 camere da letto matrimoniali, e due balconi, e un bagno. L'appartamento, dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Gli infissi sono in ferro con vetro semplice e le finiture interne sono di tipo classico. La posizione centralissima e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, uniti alla presenza dell'ascensore e al piano alto, rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno il centro di Cosenza senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità . Non arredato, l'immobile è proposto in vendita a un prezzo molto interessante, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Non lasciarti scappare questa occasione, contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido appartamento
