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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 270.000 € (cod.65702218)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Cosenza Centro) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cosenza via Felice Migliori snc, Cosenza Centro
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cosenza via Felice Migliori snc, Cosenza Centro
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Cosenza via Felice Migliori snc, Cosenza Centro
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Cosenza via Felice Migliori snc, Cosenza Centro
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Cosenza via Felice Migliori snc, Cosenza Centro
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Cosenza via Felice Migliori snc, Cosenza Centro
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Cosenza via Felice Migliori snc, Cosenza Centro
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Cosenza via Felice Migliori snc, Cosenza Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Cosenza, via Felice Migliori n.9, in fabbricato costruito nel 1946 - a pochi passi dall'ospedale di Cosenza, proponiamo in VENDITA uno spazioso appartamento ristrutturato nel 2021 dando una nuova distribuzione degli spazi interni ad uso B&B ottimo per chi cerca l'investimento da mettere a reddito. L'appartamento è posto al piano primo senza ascensore, ed è così composto: ingresso, 6 camere da letto, 5 bagni, 1 cucina abitabile e 1 balcone, il tutto per una superfice commerciale di mq 223 ca. Dotato di riscaldamento autonomo
