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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Via Popilia a 150.000 € (cod.656df2d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Via Popilia, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Popilia nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Bhp imm.re di pugliese domenico) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - VIALE CRATI, VIA POPILIA NORD, VAGLIOLISE) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.470 €/m²) e per loft (da 1.150 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Via Popilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Popilia pressi Via Popilia) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Via Popilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con garage
In Via Popilia 276 proponiamo in vendita un appartamento di 112mq situato al primo piano rialzato di un fabbricato di recente costruzione (anno 2014), in ottimo stato e pronto da abitare. L'immobile si apre su una luminosa zona living open space con […]
