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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio a 145.000 € (cod.65589b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.689 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stadio (da 745 €/m² a 1.375 €/m²) e per case indipendenti in zona Stadio (da 1.005 €/m² a 1.395 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Cosenza - piazza bergamini - di fronte lo stadio san vito marulla.appartamento di recentissima costruzione in classe a. Posto al sesto piano con doppio ascensore, composto da ingresso, salone con uscita su un terrazzo coperto con esposizione diretta sullo stadio, cucina abitabile, disimpegno zona notte con due camere da letto, due bagni e balcone.ampia corte condominiale con posti auto.immobile è caratterizzato dalle ottime rifiniture e dall'esposizione molto suggestiva. adatto sia per abitazione personale che per uso investimento. epi: 35 kwh/m2 anno
