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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Via Popilia a 140.000 € (cod.6552d835)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Via Popilia, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - VIALE CRATI, VIA POPILIA NORD, VAGLIOLISE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.470 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Via Popilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Popilia) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Via Popilia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Barrio, Cosenza Popilia - Vagliolise di 105 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Barrio, Cosenza Popilia - Vagliolise di 105 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Barrio, Cosenza Popilia - Vagliolise di 105 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Barrio, Cosenza Popilia - Vagliolise di 105 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Barrio, Cosenza Popilia - Vagliolise di 105 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Barrio, Cosenza Popilia - Vagliolise di 105 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Barrio, Cosenza Popilia - Vagliolise di 105 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
ReteImmobiliare. eu propone in vendita un ottimo appartamento di 105 mq, situato al quinto piano di un palazzo di recente costruzione, oltre box di mq 22. Con due ascensori a disposizione, l'accesso è comodo e veloce. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre i due bagni garantiscono praticità per tutta la famiglia. Uno dei punti forti di questo immobile è il terrazzo coperto, perfetto per godere di piacevoli serate all'aperto. La disposizione degli spazi è ottimale, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il riscaldamento autonomo a gas metano assicura una gestione efficiente dei consumi, con una e un consumo annuo di 90,7 kWh/m². Situato in una zona in via di sviluppo, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una nuova abitazione che per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci sul numero per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. EPI: 90,7 kwh/m2 anno
