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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 115.000 € (cod.654faa9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Serra nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.375 €/m²) e per quadrivani (da 780 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Via Nicola Serra) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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Foto 2 annuncio Appartamento in via nicola serra, Cosenza Centro di 110 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via nicola serra, Cosenza Centro di 110 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via nicola serra, Cosenza Centro di 110 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Cosenza Via Nicola Serra - ReteImmobiliare.eu propone in vendita un appartamento ubicato al 2° piano con ascensore di mq 110 (101 + 9 balconi) composto da: ingresso/corridoio, cucina abitabile, tre camere, bagno, due rispostigli, lavanderia e due balconi. Il quadrilocale allo stato attuale ha come rifiniture interne un portoncino blindato, pavimenti in marmette, infissi esterni in ferro, riscaldamento autonomo, impianto autoclave con serbatoio indipendente. In caso di ristrutturazione dell'appartamento si potrebbero ricavare un ingresso soggiorno con angolo cotttura , tre camere da letto, due bagni, oltre ripostiglio/lavanderia. EPGL 219,67 kwmqanno. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. EPI: 219,67 kwh/m2 anno
