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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 175.000 € (cod.6549cf3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1335 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.375 €/m²) e per esavani (da 890 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cosenza Centro di 131 m² con 6 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cosenza Centro di 131 m² con 6 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cosenza Centro di 131 m² con 6 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Cosenza Centro di 131 m² con 6 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Cosenza Centro di 131 m² con 6 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Cosenza Centro di 131 m² con 6 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Cosenza Centro di 131 m² con 6 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Cosenza Centro di 131 m² con 6 locali in vendita
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Foto 11 annuncio Appartamento a Cosenza Centro di 131 m² con 6 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento a Cosenza Centro di 131 m² con 6 locali in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento a Cosenza Centro di 131 m² con 6 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento a Cosenza Centro di 131 m² con 6 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Cosenza, nel pieno centro della città di Cosenza, Rete Immobiliare. eu propone in vendita un elegante e spazioso appartamento posto al primo piano con ascensore. L'immobile è così composto; ingresso/corridoio, cucina abitabile, salone con balcone, ripostiglio, veranda, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e finiture di qualità quali parquet in listoni di olivo. Infissi in alluminio con vetri doppi, riscaldamento autonomo a gàs metano, cisterna d'acqua da 500 lt. Completa l'acquisto un locale deposito di 12 mq circa. EPgl 302,74 kWh/m²anno. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Contattaci sul numero 0984.186. 36.92 per maggiori informazioni o per fissare una visita. EPI: 302,74 kwh/m2 anno
