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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza a 154.000 € (cod.652f2fc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Loreto nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento ristrutturato in vendita a Cosenza nella centralissima Piazza Loreto in palazzo con corte recintata, di circa 136 mq , posto al terzo piano con ascensore, con ottima esposizione su due lati, luminoso e vista panoramica, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere da letto, ripostiglio, inoltre ogni stanza è dotata di comodi balconi. Infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo, autoclave condominiale. Prezzo 154000,00 euro Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984 – 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com Classe Energetica: Non indicata
