Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 199.000 € (cod.65279e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Moncenisio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Via Moncenisio) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Moncenisio 4, Cosenza Centro di 120 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Moncenisio 4, Cosenza Centro di 120 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Moncenisio 4, Cosenza Centro di 120 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Moncenisio 4, Cosenza Centro di 120 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Moncenisio 4, Cosenza Centro di 120 m² in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Moncenisio 4, Cosenza Centro di 120 m² in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Moncenisio 4, Cosenza Centro di 120 m² in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Moncenisio 4, Cosenza Centro di 120 m² in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Moncenisio 4, Cosenza Centro di 120 m² in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Moncenisio 4, Cosenza Centro di 120 m² in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Moncenisio 4, Cosenza Centro di 120 m² in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Moncenisio 4, Cosenza Centro di 120 m² in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Moncenisio 4, Cosenza Centro di 120 m² in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Moncenisio 4, Cosenza Centro di 120 m² in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Vendite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con garage
La Reale Servizi Immobiliari propone in Vendita a Cosenza Centro, Via Moncenisio n. 4 (Zona Esclusiva con palazzotti storici, esattamente tra Piazza Riforma e l'Ospedale) - Bellissimo Appartamento ristrutturato di circa 140 mq complessivi al 2° piano con ascensore e composto da: ingresso, salone doppio con sala da pranzo, antibagno con bagno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, 2 camere da letto (una delle quali con cabina armadio), bagno zona notte e 3 balconi. L'appartamento risulta essere completamente ristrutturato con ottime rifiniture ed impianti, Termoautonomo a metano, aria condizionata c/f, termocamino, impianto fotovoltaico di 3 Kw, luci d'emergenza, infissi in legno/alluminio a taglio termico con vetrocamera, portoncino blindato. Vista panoramica. esposizione nord/sud/est. Completa la proprietà la quota del 50% di un locale deposito/garage di 150 mq circa (attualmente in comproprietà con un altro condomino), dove si può sicuramente ricavare un posto auto/garage per ogni proprietario, oltre a ampio spazio per deposito/cantinola. Perfetto per famiglie, piccolo condominio, zona esclusiva e strategica. Classe Energetica: G
