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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 83.000 € (cod.6522de98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Martino nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.360 €/m²) e per uffici (da 815 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Via S. Martino) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Panebianco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare
Cosa sapere: - a due passi dal centro storico, e da Corso Mazzini; - zona con i principali servizi; Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in vendita, nel cuore pulsante di Cosenza, a pochi passi dal centro storico e dall'area pedonale 'Corso G. Mazzini', ufficio di 83 mq, situato in un edificio moderno costruito nel 2000. L'immobile, posto al terzo piano, offre una vista panoramica sulla città e garantisce un ambiente di lavoro luminoso e tranquillo. La disposizione interna è ottimale per attività professionali, con tre locali ben definiti che permettono di organizzare al meglio lo spazio lavorativo. Completano la proprietà un bagno funzionale e un balcone, ideale per una pausa rigenerante. La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi e trasporti rendono questo ufficio una soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale nel cuore di Cosenza. Chi siamo: Tecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti e investitori, offrendo una consulenza specializzata. Affidati a noi per conoscere più approfonditamente tutte le dinamiche del mondo dell'impresa, la nostra consulenza è gratuita e senza impegno. Puoi trovarci sulla pagina Instagram @tecnocasaimpresacosenza oppure su Facebook @gruppotecnocasaimpresarende
