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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosenza in zona Panebianco a 172.000 € (cod.651f2e4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panebianco nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di Panebianco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panebianco pressi Via Panebianco) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage
Ampio appartamento signorile ristrutturato con finiture di pregio in vendita a Cosenza in via Silvio Sesti, con ottima esposizione sud/ovest, posto al 5° piano con ascensore, di circa 164 mq, composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto comode di cui una dotata di cabina armadio , ripostiglio, bagno con possibilità di poter realizzare il secondo, balconi e terrazzi. Riscaldamento centralizzato, infissi in vetrocamera. Annessa soffitta, possibilità di acquisto garage. Prezzo 172.000 euro. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984 - 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com RIF.169PANEBIANCOVENDEFR
