L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cosenza a 26.000 € (cod.651e08b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cosenza, la richiesta di 26.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 26.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 832 €/m² e 940 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - C.DA GUARASSANO, BADESSA, TIMPONE DEGLI ULIVI, TENIMENTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

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•  Wikipedia: Cosenza
•  Mercato Immobiliare a Cosenza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cosenza Vecchia